Шумо метавонед озодона сехњо атрофи барои як ипотека ва бояд нисбат ба пешниҳодҳои ва њавасмандгардонии, ки дар айни замон дастрас астБаъзе бонкҳо потребуют аз шумо ҷорӣ ҳисоби бо онҳо барои он, ки ба шумо пешниҳод ипотека. Ҳамчун алтернатива ба бонкҳо, шумо низ метавонед ба инобат ипотека таклифҳо пешниҳод молиявии воҳиди швейтсария почта, гурӯҳи,"Баъди Финанс", калон ва ширкатҳои суғуртавӣ, барои намуна, хизматрасониҳои молиявӣ Цюрихе. Шумо метавонед ебед дар гирифтани ипотека қарз аз бонк дар кишвари худ, балки дар нақша бошад, хоҳиш карда шавад, то барои калон пасандозҳо. В бонк ситонида ҳаққи додани ипотечных сметаи ва ба он хоҳад кард, дар ноҳия чанд сад chf франков, вобаста ба бонк. Тарифҳои ҳатмӣ нотариальные хизматрасонӣ пардохта мешавад, ба болои арзиши бадастоварда ҷуброн намояд нархи хонаҳо ва метавонед илова кунед, ки боз панҷ нархи манзил дар хароҷоти.
Нотариус истифода хоҳад кард, ки бештар аз ин лозим аст, ки ба пардохти ҳатмии маҳаллӣ ва кантональные андоз ба интиқоли амволи ғайриманқул аз номи худ, дар кантонах, ки онҳо ҳангоме татбиқ мегарданд, ки ғайр аз санади бақайдгирӣ дар Қитъаи кадастре. Дар баъзе кантонах фурӯшанда хоҳад тақсим нотариалӣ қисми ин лоиҳаи қонун аз ҷониби харидор.
Бо андоз лиҳоз, харид, на иҷораи амволи Ғайриманқул, ки дар Швейтсария, шояд имкониятеро ҷолиб. Пардохти фоизҳо оид ба ипотекаи иҷозат дода намешавад, ки ҳамчун андоз ҳар сол. (Эзоҳ: андоз соли таќвимї дар як сол бо ҳам мувофиқат мекунанд, ки дар Швейтсария.) Аз тарафи дигар, сарвати ғайриманқул хоҳад андозбандӣ ба ногоҳ. Ин ба он як, ки ое шумо ба резидент е ғайрирезидент Швейтсария аз дуюм моликият дар Швейтсария. Меъери андозбандӣ мебошад, ки хеле паст аст, ки ба одатан на бештар аз 0. се, ва аксар вақт хеле поен Дар сурати аз мерос е тӯҳфаҳо, фавтида донор, ки дар арзебишаванда андоз, ки администрируется кантоне, ки дар он онҳо проживают е проживали охир.
Агар ѓайрирезидент-соҳиби швейтсария моликияти бимирад, он гоҳ молу мулки хоҳад андозбандӣ ба мерос.
Бо вуҷуди ин, моликияти на дар Швейтсария, ки хоҳад дохил дар ҳар швейтсария баҳои андоз аз мерос. Ҳангоми фурӯши амвол, мумкин аст, ки андоз оид ба афзоиши сармояи пардохт. Ин разбирали дар фасли бораи фурӯши амволи ғайриманқул. Ба шумо зарур хоҳад буд хориҷ бинои полиси суғурта барои худ хона е дигар молу мулки дар Швейтсария, сарфи назар аз он, ки ое ӯ худ асосӣ маҳалли истиқомат е дуюми хона. Ин фарогирии, одатан, бояд набахшид ғайритиҷоратӣ давлатӣ ширкати суғуртавӣ барои биноҳои (ПИБ), ки ба танзим дароварда мешаванд, дар сатҳи кантонов. Дар як қатор кантонов, ки шумо мефахмед, ки чандирии, ки суљурта хонаи худ бо хусусӣ суғуртакунанда, на ПИБ ва баракатҳо метавонанд, ки дар боло. Суғуртаи биноҳо хоҳад пушонида худ молу мулки аз сӯхтор, бури ва дигар зарари аз офатҳои табиӣ. Шамолњои, ливни бо градом ва обхезӣ мебошанд, ки бузургтарин минтақаи хатар. Кам, вале разрушительных заминларза низ ҳастанд, таҳдиди эҳтимолӣ дар Швейтсария ва покрываются суғуртавӣ биноҳо, ба истиснои кантона Цюрих. Лавины накрыли, ҳарчанд онҳое, ки боиси зарар дидани молу мулк нисбатан нодир мебошанд, ва танҳо баъзе ноҳияҳои кӯҳӣ. Суғуртаи ашеҳои хонаводагӣ дарталабонему устроена ғайр аз суғуртаи биноҳо дар ҳамаи се кантонов ва, одатан, интихобї аст, ҳатто агар шумо арендовали амволи ғайриманқул, Пеш аз харидани шумо эҳтимол, аллакай существующее мазмуни сиесат, инчунин суғуртаи масъулияти шаҳрвандӣ. Агар шумо харидани хона дар долевое сохтмон, шумо бояд ба буҷет ба тафтиши муштараки моликият барои пӯшонидани биноҳо ва наземное хизматрасонӣ, суғурта ва хизматрасонии коммуналӣ барои умумии хона, умумӣ ва хизматрасонӣ, инчунин оянда ҷараени корҳо. Иҷозат 0 ҳашт ба яке аз маблағи хариду ҳар сол.
