Ҳуқуқи моликият ба Замин мебошад, номи кӯтоҳ, Котор дод, то ба қайди давлатӣ гирифтани замин ЖЭК бойгонӣ ҳуҷҷатҳои расмии марбут ба шахсони ҳуқуқӣ ҳуқуқ ба замин, даъват титуловМаъно доранд, маблаѓњои, давлатӣ макон ба ҳуқуқи моликият ба Замин мебошад, ки имконияти зуд ва самаранок санҷиши воқеӣ ва ҳақиқӣ соҳиби қитъаи замин, инчунин ҳама гуна боҷҳо бо унвони мисол сервитута е ипотека. Дар аксари юрисдикций маълумот, предоставленная ҳуқуқи моликият ҳуқуқӣ ҳисобида мешаванд, дақиқ нест ва минбаъдаи харидор электрони аз ҳама гуна даъво, ки ба қайд гирифта шудааст, ба унвони. Ба ибораи дигар, ҳуқуқи ба замин нест, ҳуқуқӣ муқаррарнамудаи, агар онҳо буданд, расман ба қайд гирифта. Ки равшан упрощает ҷустуҷӯи унвони критично, ки чӣ дуруст аст ва баръакси изҳороти: харидор гирифтани он е ба вай таваҷҷӯҳи мавзӯъ ягон манфиати умум ба қайд гирифта, ба унвони медонистанд, ки ое онҳо ба ин е не, - ҳарчанд ки онҳо надоранд, ки ба ташвиш ҷустуҷӯи кор бо унвони ва такя безграмотного, халатного е недобросовестного фурӯшанда. Адолат Эпштейн навишта бузург резюме қонун ва маънои мавҷудияти ҳуқуқ ба қитъаҳои замин в Дуррани дар Ожье: 'мафҳуми ҳуқуқи моликият бақайдгирии муқаррар номи оид ба насб кардани феҳристи ва кафолат медиҳад, ки шахс ба ном соҳиби комил ном фан танҳо барои қайд обременений ва гузаронидани муқаррарнамудаи қонун истисно нест. 'Фалсафа замин системаи иҷрокунанда дар худ се принсипи, яъне принсипи оина, ки дар феҳристи аст дақиқ отражением ҳолати унвони занавеска принсипи, ки гуфта мешавад, ки харидор на бояд таҳқиқ таърихи гузашта аҳдҳо бо замин, е ҷустуҷӯ барои унвони изображенные бақайдгирӣ ва суғурта принсипи, ки давлат кафолат медиҳад, ки дурустии қайд ва компенсирует ҳар шахсе, ки ба ӯ причинен зарари дар натиҷаи таҳаммул. Ин принсипҳои ташкил медиҳанд мубаддал мекунанд неприкосновенностью ном ва моҳияти низоми ҳуқуқӣ ба замин. Замин, одатан тақсим ба гурўњњои, ном ноҳияҳо, ќитъањои, ќитъањои, шӯъбаҳо ва ғ. ва барои ҳар як аз онҳо таъсис дода шаванд, ки унвони ҳисоботи, чун беназир шиноснома, ки як порчаи замин. Ҳар лут мумкин аст, чен ва дақиқ сарҳади муайян карда мешавад, ки бо истифода аз топографа ва ҳуқуқӣ, тирҳои, ва то сарҳади замин, консепсияи аст, ки қариб дар ҳамон стара, чӣ тавр ба тамаддуни.
Истифодаи замин ва номи видное ҷои аввали аграрии иқтисодиет.
Китоби муқаддас мегўяд, ки дар бораи оғози сухопутной амалиет дар китоби Ирмие. Б. 587 Ирмие харида майдони худ двоюродного бародарон Hanameels ба хариди замин, ки ба иштирок запечатанном он омода тибқи талаботи қонунгузории. 'Расмии сабти, ки аз таърих, ҳуқуқи моликият ба Замин, ҳанӯз наздик ба 3000 соли пеш аз милод, ки дар қадим намоянд Миср тамоили Бо феҳристи барои бақайдгирии моликият ба заминро барои мақсадҳои андозбандӣ. Хеле баъдтар, дар Аврупо, ҳуҷҷатҳои ба замин ҷамъ шуданд, барои мақсадҳои андозбандӣ.
Таъсиси Наполеона кадастри дар Фаронса способствовал рушди чунин системаҳои саросари континенту.
Гарчанде, ки аввалин кӯшишҳои таъсиси низоми ҳамбаста баҳисобгирии обу замин, ки дар Аврупо буданд, асосан барои мақсадҳои давлатӣ ва андозбандӣ, русия ва хусусӣ талабот ба замин ҳуҷҷатҳои барои осон самараноки додани қитъаи замин. Ин буд, зарур аст, ки барои замин ҳуҷҷатҳо, ки дар ниҳоят дало такони барои низоми бақайдгирии замин. Ду категорияҳо низоми бақайдгирии замин аст: бақайдгирии аҳдҳо ва бақайдгирии ҳуқуқи моликият. Бақайдгирии ҳуҷҷатҳо, разработанных дар навбати аввал Ин системаи, называемая замин дар Бораи ворид намудани сабт дар Иелоти Муттаҳидаи амрико, нишон медиҳад бақайдгирӣ ва баҳисобгирии ҳуҷҷатҳои затрагивающих манфиатҳои замин. Вай таҳия садҳо сол пеш дар як қатор аврупо кишвар барои пешгирии дугона фурӯши қитъаи замин. Бо бақайдгирии е дар бораи ворид намудани сабт дар бораи аъмол дар муассисаи давлатии, навбати қонеъ гардонидани талаботи шудааст, муқаррар шуда метавонад, ки дар сурати ду нохунак, ки аз фурўш. 'Дуюми низоми бақайдгирии ҳуқуқҳои Ин системаи буд, бори аввал ворид шудааст, ки дар Австралия дар соли 1858, ҷаноб Роберт кӯли torrens. Кӯли torrens назар аст, ки андози феҳристи бояд нишон воқеии ҳолати соҳибӣ ва на танҳо таъмин намудани шаҳодатномаи моликият. Бино ба ин низом, ки ҳукумат кафолат медиҳад, ки Ҳамаи ҳуқуқ нишон дода, ки дар қитъаи феҳристи. Чанде пас аз он ба кӯли torrens ввел мафҳуми бақайдгирии ҳуқуқи моликият, ки дар Австралия, аналогичная системаи, разработанная дар Англия. Бақайдгирии қитъаи замин хизмат барои мақсадҳои дигар, ба монанди идоракунии хориҷӣ моликият ва ҷамъоварии андозҳо аз фурӯши амволи ғайриманқул е дар он фоида сармояи. ҳуқуқи моликият ба Заминро низ таъмин перекрестную пайванд, ба муқобили онҳо ба ягон манфии иддао соҳибии (самострой) метавонад берун рафта, ба пеш. Боэътимод феҳристи ҳуқуқи моликият ба Замин мебошад, ки муҳимтарини хадамоти иқтисодиет ифтитоҳи қарз, ки ба шумо имкон медиҳад, ки ба таъмин намудани қарзҳои калон ҳаҷми пул (гарав зидди номҳои қарзгиранда), ки одатан пас аз вкладываются дар иқтисоди. Собственно, худи фурӯш ва хариди амволи ғайриманқул табдил бозори худаш. Бақайдгирии қитъаи замин низ метавонад хизмат барои идоракунии муайяннамудаи муосир истифодаи замин, ба монанди як мӯҳлати иҷора, қисми бино, ба монанди кондоминиумы ва кишоварзии замин. Бақайдгирии қитъаи замин коҳиш тяжб, гузорем, дар навбати аввал, полагаясь дар расмӣ вурудоти феҳристи, ки метавонанд танҳо дар ҳолатҳои истисноӣ хоҳад буд, дар мавридҳое бекор карда шуда. 'Принсипи ненарушаемости аст, мутлақ аст, аммо, як чанд истисно нест аз ин принсипи аст (масалан, неблагоприятный ихтиердории). Аст, ки мардум аз вариантҳои низоми бақайдгирии замин, яке аз маъмултарин аст, ки ба системаи бақайдгирии замин ба кӯли torrens. Мисли ҳар гуна сохторҳои ҳуқуқӣ, ҳамеша хоҳад доно, отзывчивые одамон, тайер истифода аз ин гиранд.
